Этапы ремонта квартиры

Содержание

Основные этапы ремонта квартиры: соблюдаем правильный порядок работ

Этапы ремонта квартиры

Вы наконец-то решились обновить внутренний интерьер своего жилища? Тогда очень важно знать, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают, а  также соблюдать их очерёдность.

Ведь наверняка вы не станете проводить отделочные работы перед размещением проводки? И так, может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов.Если же мы заранее определим все шаги, то:

  • Ощутимо сэкономим бюджет. Так как не придётся ничего переделывать и докупать второпях,  переплачивая при этом.
  • Сократим длительность работ. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
  • Выполним всё качественно. Правильная последовательность значительно улучшит результат строительных работ.

Расчеты и планирование

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы – это НЕОБДУМАННАЯ закупка необходимых материалов. Скорее всего, вы накупите много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, останется на прилавках. Вспомните, ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком. Читайте, с чего начать ремонт в нашей статье.

И в этом нелёгком деле всё начинается со сметы. При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если вы всё в дальнейшем планируете делать самостоятельно.

Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можем приступать.

Порядок работ

Ремонт своими руками для начинающих – дело нелёгкое, и заслуживающее глубокого уважения. Придерживайтесь плана, и у вас всё получится.

Демонтаж  старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

  • Снятие отслуживших обоев.
  • Демонтаж нестабильной штукатурки.
  • Разрушение не требующихся в новой планировке стен.
  • Удаление полов.
  • Демонтаж любой другой поверхности, замена которой потребуется.

Этапы ремонта в новостройке пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.

Монтаж коммуникаций

В первую очередь проводятся работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия, а монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции подразумевает штробление стен, отверстий. Также к этому этапу можно отнести проводку труб.
Подробнее об это читайте в наших статьях:

  • Установка пластиковых окон;
  • Установка дверей;
  • Сварка полипропиленовых труб;

Вся старая проводка электрики удаляется и устанавливается новая. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет вам расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, позаботьтесь о наличие толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключаться стиральная машинка.

Из соображений безопасности не стоит размещать розетку в ванной комнате. Наличие большого количества воды при неосторожности может привести к непоправимым последствиям.

Создание перегородок

На этом увлекательном этапе можно изменить всю планировку вашей квартиры, привнеся в неё новизну и дополнительный комфорт.

Перегородками, особенно если вы перед этим убрали лишние стены, можно создать кабинет, детскую, разделить санузел.

Чаще для таких целей используются кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон. Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, вы добьётесь большего уюта.
В тему:

  • Уроки по работе с гипсокартоном;
  • Создание арки из гипсокартона;
  • Монтаж и обшивка каркаса.

Штукатурка

Для проведения этих работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС), или гипсовую штукатурку. Это избавит вас от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента.
Подробнее:

  • Штукатурка стен по маякам;
  • Выравнивание стен в ванной;
  • Выравнивание стен гипсокартоном на клей или каркас.

Стяжка

Заливая бетон, равняем пол. То, насколько ровно будут выполнены такие работы, повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка, не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей.
Подробнее: выравнивание деревянного и бетонного пола.

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть.

Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона.
Подробности:

  • Монтаж одноуровнего подвесного потолка из гипсокартона;
  • Двухуровневый потолок из гипсокартона;
  • Натяжной двухуровневый потолок;
  • Реечный потолок;
  • Потолок из пластиковых панелей;
  • Грильято;
  • Армстронг.

Монтаж плитки

Если вы не делали этого раньше, то лучше пригласить специалиста. Цена на исправление брака окажется намного выше, чем оплата работы профессионала. Ведь плитка сама по себе не дешёвая, а любые возможные изъяны наверняка будут видны со стороны, так как это обычно наиболее красивая и бросающаяся в глаза часть интерьера.

Следует отметить, что сложность работы напрямую зависит от сложности рисунка, изображённого на изделиях.
Подробности:

  • Укладка плитки на пол;
  • Укладка керамогранита на пол.

Монтируем сантехнику

Ремонт ванной комнаты этапы имеет следующие, слегка отличающиеся от работ в других комнатах:

  • Проектировка.
  • Демонтаж.
  • Установка труб.
  • Отделочные работы на потолке.
  • Установка электрических проводов.
  • Отделочные работы на стенах и полу.
  • Монтаж ламп.
  • Монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры.
  • Монтаж двери.

Читайте:

  • Виды радиаторов отопления;
  • Виды ванн;
  • Выбор мойки для кухни.

Этапы ремонта санузла показаны на этом видео:

Покраска, поклейка обоев

В зависимости от вашего дизайна красите стены или клеите на них обои. Это уже начинает придавать комнате завершённый вид. Вы на финишной прямой!
Смотрите подробности в следующих статьях:

  • Бумажные обои;
  • Мастер-класс по поклейке обоев;
  • Обои на потолок;
  • Виниловые обои;
  • Комбинирование обоев;
  • Моющиеся обои для кухни;
  • Подбор штор к обоям.

Установка полового покрытия

На конечной стадии существует два мнения о правильности очерёдности. Одни профессионалы считают, что обои клеить следует после укладки напольного покрытия, другие – наоборот. Но большинство всё-таки предпочитает заканчивать ремонтную деятельность на полу.
Читайте:

  • Укладка ламината на деревянный пол;
  • Самоклеющаяся напольная ПВХ плитка;
  • Пробковый ламинат;
  • Укладка линолеума.

Это был последний завершающий этап. Ремонт окончен!

Заключение

Тщательная планировка хода ремонтных работ значительно упрощает дело и экономит бюджет. Не поленитесь просчитать всё заранее и желательно со специалистом.

Следует отметить, что этапы ремонта ванной комнаты слегка отличаются из-за повышенной сложности. Но правильный подход к работе, любые трудности делает незначительными и легко преодолимыми. Удачных вам монтажных работ!

  • Февраль 18, 2019Февраль 19, 2019 Когда начинать обдумывать ремонт? Приобрести загородный частный дом и жить …
  • Январь 23, 2019Январь 23, 2019 Верхние слои почвы насыщает подземная вода — верховодка (глубина 2-3 …
  • Январь 23, 2019Январь 23, 2019 Водонагреватель может быть двух типов: электрический, или газовый. Электрический водонагреватель может …
  • Январь 23, 2019Январь 29, 2019 В современных квартирах с их нерегулярной или вообще отсутствующей подачей …
  • Электрические конвекторы сегодня все больше составляют конкуренцию как центральному (водяному) …
  • Теплый пол – это система отопления, что обеспечивает подогревания пола в …
  • Январь 19, 2019Январь 19, 2019 Отопление – это обогрев дома, квартиры или другого помещения в холодное …
  • Январь 19, 2019Январь 19, 2019 Выбор отопительных приборов происходит в зависимости от их тепловой мощности. …
  • Печное отопление дома является для многих регионов основным. Обычно ставят …

Источник: https://www.spets-stroy-portal.ru/remont/osnovnye-jetapy-remonta-kvartiry-sobljudaem-pravilnyj-porjadok-rabot.html

Последовательность действий при ремонте квартиры

Этапы ремонта квартиры

Намереваясь сделать качественный ремонт в квартире, первый вопрос который приходит на ум – а какова же последовательность действий в этой ситуации? Можно ли распланировать этапы ремонта квартиры в четком порядке?

Особенно это волнует тех, кто собирается сделать капитальный ремонт, или благоустраивает жилье в новостройке. Если был сделан предварительный дизайн помещения, то поставленная задача упрощается в разы, а как быть, если нет возможности его сделать?

В этой статье мы подробно попытаемся раскрыть ответы на все возникшие вопросы, поможем правильно сориентироваться в том, как должны  выглядеть  ремонтные работы в жилом помещении.

Этапы ремонта квартиры в новостройке и в старом доме

Ремонт в новостройке и капитальный ремонт вторичного жилья выглядят практически одинаково. Однако есть и небольшое отличие – во вторичной квартире придется сносить устаревшие перегородки и снимать старенькие отделочные материалы, что немного увеличит трудозатраты или денежные вложения.

Планирование и понимание очередности проведения тех или иных работ просто необходимо для того, чтобы:

  • сразу сделать ремонт качественно, а не переделывать выполненное на каком-либо этапе;
  • закупать материалы по оптимальным ценам и в нужном количестве, а не больше или меньше.

Ремонт в новостройке «с нуля»

Наиболее трудоемкий – по понятным причинам — ремонт «с нуля». Он включает в себя все работы, в результате которых бетонная коробка без стен превратится в пригодную для проживания, симпатичную квартиру.

Пожалуй, самый важный этап – это подготовительный. Перед началом любых работ необходимо осуществить обмер помещения и создать дизайн-проект или план готовой квартиры. Помимо межкомнатных перегородок он включает в себя схему монтажа электрической разводки, системы вентиляции и водоснабжения. В дизайн-проекте или на плане отмечается и расположение мебели и техники.

Целесообразно на этом этапе просмотреть цены на строительные и отделочные материалы,  мебель, сантехнику и бытовую технику и даже выбрать что-то конкретное. Это сэкономит время, силы и нервы в дальнейшем.

Стадии чернового ремонта

После проведения подготовительной работы начинается непосредственно черновой ремонт, состоящий из нескольких этапов.

  1. Сначала устанавливаются межкомнатные перегородки. При необходимости производят демонтаж старых перегородок, возведение проемов в несущих стенах. Наиболее распространенными материалами для ненесущих перегородок являются гипсокартон, кирпич, газобетонные блоки. У каждого из приведенных материалов есть свои достоинства и недостатки. При возведении учитываются не столько предпочтения собственника жилья, сколько характеристики будущих стен и помещений, соответствие нормам безопасности.
  2. Затем выполняют электротехнические работы: штробление стен и прокладку электрических проводов, при необходимости – интернет-кабеля и антенного кабеля, установку электрощитка. Расположение мебели на плане здесь играет важную роль, поскольку от того, где будет стоять холодильник, стиральная машина или электрическая плита, какие и сколько электрических приборов планируется подключать, какие осветительные приборы использовать, зависит схема разводки кабелей и их характеристики.
  3. Далее осуществляют монтаж отопления, если это предусмотрено проектом.
  4. На следующем этапе делают разводку труб горячего и холодного водоснабжения, подключение канализации.
  5. Если предполагается замена окон, то производят демонтаж старых и монтаж новых окон.
  6. После этого выполняют стяжку пола – то есть создание твердой и ровной основы для будущего напольного покрытия.
  7. Параллельно может идти монтаж тепло- и звукоизоляции, если эти работы есть в плане.
  8. После выполнения этих работ стены и потолок необходимо выровнять. Если предполагается установка натяжных потолков, выравнивание потолка обычно не делают.
  9. Если проект предполагает наличие теплого пола, то на данном этапе идет монтаж системы.
  10. Затем проводят электромонтажные работы по установке подрозетников и внутренних розеток и выключателей.

Стадии чистовой отделки

На этом черновые работы в квартире заканчиваются, начинается чистовая отделка помещения:

  1. Стены и потолки штукатурят или устанавливают натяжные потолки.
  2. Производят шпаклевку, укладку плитки на пол и стены, монтаж постоянной сантехники.
  3. Осуществляют монтаж подоконников и откосов.
  4. Устанавливают межкомнатные двери.
  5. Окрашивают потолки.
  6. Оклеивают обоями стены.
  7. Застилают пол напольным покрытием, крепят плинтусы.
  8. Производят монтаж наружной части розеток и выключателей, подвешивают люстры и бра.
  9. Собирают и устанавливают кухонную мебель, подключают бытовую технику.
  10. Осуществляют монтаж оконных карнизов.
  11. Устанавливают терморегуляторы теплого пола.

Этапы ремонта в старой квартире

Важно хорошо подумать, какой именно ремонт вам хотелось бы осуществить. Может быть, требуется только косметический ремонт, или же хочется полностью обновить помещения и поменять интерьер. Но в любом случае, прежде чем приступать к воплощению, возможно, стоит обратиться к специалистам, например, дизайнеру. Исходя из поставленных задач, планируется очередность проведения ремонтных работ.

Черновые работы

  • Тщательный демонтаж старых материалов и их вывоз в специально отведенное для этого место;
  • Возможно замена окон;
  • Монтаж и возведение новых перегородок;
  • Цементная стяжка пола и стен, и последующее их выравнивание;
  • Монтаж и разведение электропроводки, подключение розеток;
  • Выравнивания стен с последующими штукатурными работами;
  • Работа с сантехникой, с системой кондиционирования.

Основные фазы ремонта

На этом этапе уже можно судить о том, каким по качеству получится будущая отделка и оформленный интерьер помещения. Поэтому очень важно, чтобы все специалисты, отвечающие за проведение работы, были профессионалами своего дела. Ведь даже очень мелкие ошибки способны испортить не только настроение, но и общее впечатление при уже оформленном интерьере квартиры.

К этому этапу можно отнести:

  • Плиточные работы и окончательная установка сантехники, ее подключение;
  • Подключение распределительной коробки электропитания.

Финишная отделка

Это не только финишный этап проведения ремонтных работ, но и самый ответственный.

Выполняют:

  • Шпаклевание необходимых поверхностей;
  • Отделка стен (наклеивание обоев) и отделочные работы с напольным покрытием;
  • Монтаж фурнитуры, установка входных и межкомнатных дверей;
  • И самое приятное – окончательная уборка помещения.

Вот и все основные этапы, и последовательность действий при ремонте любых жилых помещений, о которых хотелось бы вам рассказать. Безусловно, могут возникнуть и другие «этапы», но это уже индивидуальные вопросы, касающиеся помещения или оформления интерьера.

Источник: https://instroymatrem.ru/posledovatelnost-deystviy-pri-remonte-kvartiryi/

Рассматриваем пошагово этапы ремонта квартиры

Этапы ремонта квартиры

Составление проекта ремонта

Решение принято, ремонту быть. Но с чего начать, какой стиль интерьера выбрать, как провести ремонт, чтобы он не затянулся на долгое время? Такие вопросы мучают обывателей, которые начинают проводить ремонтные работы.

Специалисты рекомендуют разбить на этапы ремонт квартиры, чтобы было легче спланировать все необходимые действия.

Но учитывайте один момент, что этапы ремонта квартиры в новостройке отличаются от этапности ремонта старых домов.

Этап первый — составление проекта

На этом промежутке времени производится заказ дизайнерского проекта и закупка необходимых строительно-отделочных материалов. Казалось бы, что ничего сложного на этом этапе нет.

Но необходимо отметить, что создание дизайнерского проекта, которое поручают обычно профессионалу, дело творческое и серьезное. Рекомендуется заказчику принимать активное участие в его разработке, потому что жить в квартире придется все-таки ему.

Дизайнер просто обязан принять во внимание все пожелания и даже требования заказчика.

Монтаж гипсокартона

С приобретением материалов дело обстоит таким образом. Не стоит бегать по строительным рынкам и магазинам в поисках всего необходимого. В настоящее время в интернете можно посмотреть расценки и цены на любые строительные услуги и товары. Контакты размещены там же. Поэтому вам потребуется только телефон и время на обзвон.

Приняв информацию уже от двух-трех подрядчиков, вы сразу определитесь с ценой. Вот после этого вам лучше найти поставщика, который работает напрямую с производителями. Приобретайте у него весь необходимый стройматериал, сделав оптовый заказ, на который можно получить еще и скидку.

Если вы выбираете компанию, которая будет проводить ремонт в вашей квартире, то специалисты рекомендуют принимать такую услугу, как ремонт квартир под ключ. Это в области ремонтных работ также считается оптовым заказом и здесь тоже можно получить скидку. В том случае, если процесс проведения ремонта будет проводиться своими руками, то вы сэкономите и на рабочей силе.

Этап второй — демонтажные работы

Укладка плитки в санузле

Итак, мы переходим в новое русло производства работ — этапы ремонта квартиры своими руками. Многое в остальных этапах будет зависеть от того, какой ремонт был запланирован к проведению. Их три:

  • косметический;
  • капитальный;
  • евроремонт.

Самый простой и дешевый – это первый вариант. Здесь не требуется использования большого количества материалов. Его основа – это освежить поверхности и поменять в некоторых случаях сантехнику.

С капитальным и евроремонтом все сложнее. Это комплекс работ, направленных на полное изменение пространства. Поэтому вторым этапом здесь выступает полный демонтаж, то есть квартира после этого этапа становится, если так можно выразиться, «голой». Обязательное условие – вывоз мусора.

Этап третий — установка окон и коммуникаций

На этом этапе в первую очередь производится установка окон. После чего проводятся все необходимые коммуникационные системы, к которым относятся электрические сети, разводка труб отопления, водопровода и канализации, труб подачи горячего водоснабжения.

Обычно газовые трубы стараются не трогать, их перенос сопряжен с большими проблемами. Одно только получение разрешения на перенос займет много времени. Вы будете обивать пороги госучреждений, соберете огромное количество справок, а в итоге вам просто откажут. Обычно данный этап связан с работой перфоратором. Штробление стен и пола – это главная часть этого этапа.

Этап четвертый — черновая отделка

Укладка пола

Поэтапный ремонт тем и хорош, что четко ограничивает проведения ремонтных работ. Четвертый этап называют «черновой отделкой», где происходит выравнивание всех поверхностей. Как показывает практика, не всегда в проведении ремонтных работ начинать их нужно сверху вниз. Из всех поверхностей в первую очередь производят черновую отделку стен.

Если дом кирпичный, то придется стеновые поверхности оштукатурить. Это процедура производится в любом случае в независимости от того, будут ли стены впоследствии закрываться гипсокартонном, декоративными панелями или выравниваться шпаклевкой.

Если дом панельный, то штукатурка стен не выполняется, тем самым сокращаются и время, и денежные расходы на приобретение материалов и проведение работ.

Потолок при проведении черновой отделки можно отделать несколькими способами. Это шпаклевание или установка подвесного потолка, который изготавливается из гипсокартона, фанеры или листов ДВП.

Полы отделываются с помощью стяжки, которая может быть изготовлена двумя способами. Первый — это ручная подготовка цементного раствора.

Второй — это заливка готовой смеси, которая носит название «наливной пол».

Этап пятый — чистовая отделка

Это самый ответственный этап, который носит название «чистовая отделка». Это финишная отделка, с которой придется жить долгое время, пока не наступит час проведения очередного ремонта.

Вариантов чистовой отделки огромное количество, все, как всегда, зависит от дизайнерского проекта. Что предлагают сегодня нам дизайнеры? Начнем с потолка.

Его можно покрасить, наклеить на него обои, декорировать потолочной плиткой, установить натяжной потолок.

Квартира после ремонта

Стеновых отделочных материалов гораздо больше, но самые распространенные – это краска, обои, пластиковые и декоративные панели, керамическая плитка, камень и дерево.

Сегодня производители предлагают различного рода штукатурок, которые относятся к категории декоративных отделочных материалов. Это великолепное покрытие, которое обладает прекрасными физико-техническими и эксплуатационными характеристиками.

Нанося их на стеновые поверхности помещений, можно создать поистине прекрасный интерьер.

Полы не отстали по декорированию от других элементов комнат. Разнообразие половых материалов огромно. Вот только некоторые из них, которые в настоящее время считаются самыми популярными — это ламинат, линолеум, ковролин, паркет, половая керамическая плитка. Не ушли со сцены камень и дощатый пол, не забыта еще фанера. То есть вариантов, как отделать полы в собственной квартире, масса.

К этому пятому этапу можно прикрепить и установку межкомнатных и входных дверей. Казалось бы, что сложного в этом процессе.

Не стоит недооценивать установку дверей — от ее правильного проведения будет зависеть качество эксплуатации. Небольшое отклонение и двери начнут скрипеть, отирать коробку, плохо закрываться или открываться.

Поэтому, если есть возможность, то доверьте проведение этого процесса профессионалам.

Отличаются ли этапы проведения ремонта в новостройке от такового в квартирах, так сказать, вторичного жилья? Отличие только одно – это отсутствие второго этапа. Здесь нет необходимости проводить демонтажные работы. А все остальное точь-в-точь повторяет полный поэтапный ремонт.

Этапы ремонта квартиры в новостройке: основной, промежуточный и завершающий — Ремонт квартиры своими руками: школа ремонта для новичков и не только

Этапы ремонта квартиры

  • Основные шаги
  •  Промежуточный этап
  •  Завершающий этап
  • Подводя итоги

Решив выполнить отделку новой квартиры своими руками, вы обязательно зададитесь вопросом о последовательности работ. Каковы этапы ремонта квартиры в новостройке — об этом поговорим в материале.

В первую очередь выполняется вся грязная и пыльная работа, связанная с демонтажем и переносом на другое место перегородок, очищению черновой отделки со стен и заполнению пустот внутри них (если таковые имеются).

Многие квартиры сдаются застройщиками в виде бетонных коробок, где будущим жильцам предстоит не только самостоятельно произвести обычную либо текстурную штукатурку, покраску и поклейку обоев, но и выполнить разводку электропроводки и труб.

Все это тоже стоит сделать на предварительном этапе, прежде чем переходить непосредственно к черновой и чистовой отделке помещения.

Основные шаги

  1. Снос стен, усиление дверных проемов, пробивание и отделка арок и другие действия, связанные с демонтажем. Цена работ определяется типом конструкции.
  2. Устройство межкомнатных перегородок.
  3. Устройство системы вентиляции.
  4. Разводка водопроводных и канализационных труб.

  5. Электромонтаж.
  6. Монтаж слаботочной разводки (интернет, телефон, охранные системы, телевидение).
  7. Выполнение стяжки пола.
  8. Оштукатуривание, шпатлевка стен.
  9. Установка окон и входных дверей.
  10. Монтаж внешнего блока кондиционера, а также прокладка воздуховодов для внутреннего блока.

 Промежуточный этап

  1.  Укладка кафельной плитки.
  2. Отделка гипсокартоном.
  3. Шпатлевка потолка.
  4. Монтаж подоконников.
  5. Устройство потолочных элементов декора (потолочные гантели, лепнина).

 Завершающий этап

  1. Поклейка обоев на стены, монтаж стеновых панелей, покраска стен и потолка.
  2. Монтаж межкомнатных дверей.
  3. Монтаж декоративных потолков.
  4. Укладка покрытия на пол (линолеума, паркета, ковролина).
  5. Монтаж наличников.
  6. Монтаж плинтуса.

  7. Монтаж выключателей и розеток.
  8. Установка потолочных светильников и бра.
  9. Установка элементов системы видеонаблюдения (видеокамер, видеодомофона).
  10. Разводка по точкам сантехники (унитаза, ванной, душевой кабины)
  11. Монтаж встраиваемых шкафов.

  12. Монтаж внутреннего блока кондиционера.
  13. Вывоз мусора.

Конечно, необязательно производить абсолютно все по списку. Однако стоит соблюдать последовательность ремонта квартиры в новостройке, чтобы не переделывать еще раз однажды выполненную работу.

Дизайн-проект

От ремонта в уже обжитом доме, ремонт в новостройке отличается своей глобальностью. Важно сначала продумать мелочи и составить грамотный дизайн-проект, где были бы отражены шаги ремонта в новостройке.

Учесть в документе стоит буквально все — от последовательности своих действий до количества и качества отделочных материалов, которые вы планируете закупить. Проект будет для вас своеобразным планом и руководством к действию.

Обратите внимание! Для первого ремонта в новостройке лучше не приобретать дорогостоящих отделочных материалов. Известно, что новые сооружения в обязательном порядке проходят этап усадки (особенно это касается кирпичных домов, в меньшей степени — монолитных).

Изменение геометрии здания отражается и на отделочных материалах в помещении. Поэтому через несколько лет квартире может снова потребоваться ремонт.

Выбирая материалы, обращайте внимание на недорогие и эластичные — тканевые и пленочные натяжные потолки, обои на тканевой основе, плитки из пенопласта для отделки ванной.

Итак, перед началом работ в своей новостройке, стоит составить дизайн-проект. Даже если вы планируете делать ремонт в новостройке своими руками, проект стоит доверить профессионалам. Ведь от того, насколько грамотно он будет составлен, во многом зависит окончательный вид квартиры.

Если вы хотите попробовать себя в роли дизайнера и составить проект своими силами, для этой цели могут быть использованы специальные компьютерные программы, создающие трехмерные изображения.

После того как все нюансы будут прописаны на бумаге, можно приступать к последующим шагам ремонта. Отделочные работы в новостройке можно разделить для удобства на несколько временных этапов. Например, выделить отрезок для черновых процедур (демонтаж стен, стяжка пола, электромонтаж, разводка труб, штукатурные работы) и для чистовых отделочных работ.

Стоит также разделить работы на такие этапы, как «стены», «потолок» и «пол». Закончив один из них, можно переходить к следующему, не смешивая временные отрезки между собой.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна.  Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Источник: https://kursremonta.ru/otdelka/etapy-remonta-kvartiry-v-novostrojke-84

Стадии ремонта

Этапы ремонта квартиры

Одно из основных правил каждого ремонта квартиры или дома это грамотное планирование. Очень важно знать все этапы ремонта квартиры и последовательность проводимых работ. Если такая последовательность соблюдается во время проведения ремонтных работ, возможно, достигнуть следующего:

  • значительная экономия средств
  • уменьшение времени строительства
  • достижение  лучшего результата отделочных работ

Многие хозяева, убедились на собственном опыте, в важности планирования, столкнувшись с непредвиденными работами и расходами, которых можно было бы избежать, имея они простое представление об этапах строительства. Кстати, вы можете прочитать об этапах ремонта в новостройке, если вы решите купить себе в неё квартиру, тем более, что вы можете сделать его своими руками.

Равшан говорит Джамшуту о важности соблюдения последовательности этапов ремонта квартиры

С чего начинается ремонт в квартире

Бывает, что ремонт для хозяев начинается с закупки всех необходимых на их взгляд материалов, и уже в этом состоит  их главная ошибка. Ремонт важно начинать с консультации профессионала и составлении сметы. Пригласите домой бригадира, и обсудите с ним все аспекты будущего ремонта. Расскажите, как вы представляете будущий интерьер спальных комнат, дизайн ванной и кухни, прихожей.

Составление сметы на ремонт квартиры может вылиться в настоящую головную боль, если вы не воспользуетесь помощью профессионалов

Какие работы проводятся при капитальном ремонте квартиры

Во время проведения капитального ремонта необходимо соблюдать очередность этапов строительства. Во время составления сметы хозяин жилого и не жилого помещения может попросить представителя фирмы подрядчика расписать ремонтно-строительные работы поэтапно.  Какие работы войдут в этот список, и на какие этапы капитального ремонта квартиры необходимо разделить весь ремонт?

Демонтажные и подготовительные работы. Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. Снимаются старые обои, сбивается старый слой ветхой штукатурки, убираются не нужные стены и снимается напольное покрытие. В целом убирается все, что впоследствии сможет помешать проведению ремонта в квартире. Готовится каждое основание к проведению дальнейших строительных работ.

Убираем со стен старые обои перед ремонтом

Монтаж перегородок и перепланировка стен. В последнее время широкое распространение получило строительство домов с квартирами, в которых стены между комнатами возводятся по желанию заказчика при проведении ремонта.

Возможно, вы просто хотите расширить вашу кухню или достичь других целей при перепланировки стен. Обычно для таких работ используют либо твердые строительные материалы (кирпич, пеноблок) либо более хрупкие (гипсокартон).

Для достижения звукоизоляционных свойств, применяют либо звукоизоляционную штукатурку, либо минеральную вату которую прокладывают в металлический каркас гипсокартоновой конструкции.

Цементные работы. Оштукатуривание стен и заливка цементной стяжки является следующим этапом проведения капитального строительства.

Воспользоваться для оштукатуривания стен можно либо цементно-песчаной смесью, либо гипсовой. Очень важно устанавливать маяки для штукатурки под угольник.

Таким образом возможно исправить расхождение углов и достичь того чтобы угол был равен 90 градусам, т.е. был прямым.

Оштукатуривание стен в комнате

Электрика и сантехника. При капитальном ремонте вся старая разводка электрики удаляется и проводится новая. Всю сантехническую и электрическую разводку (кроме устройства теплых полов) производят после оштукатуривания стен и заливания стяжки полов. Таким образом, возможно, достичь точной установки мест  для подрозетников и выводов труб под сантехнику.

Следующие этапы ремонта квартиры

Подошло время отделочных работ. Важно также соблюдать определенный порядок на данном этапе строительства, а также соблюдать установленные строительные нормы и правила.

Как никогда хозяину квартиры необходимо тесное сотрудничество с прорабом строительной бригады.

Важно еще раз обговорить все пожелания хозяина квартиры и по возможности зафиксировать договоренности на бумаге.

Работы с гипсокартонном.  После окончания проведения цементно-песчаных работ важно дать возможность влаге покинуть помещение, прежде чем приступать к проведению монтажа гипсокартоновых потолков и стен.

Работы с гипсокартоном позволяют выровнять потолок и стены

Обычно хватает сделать перерыв в течение 7-14 дней в зависимости от наличия влаги в помещении. В конструкции гипсокартона большую роль играет соблюдение правил сбора конструкции.

Нежелательные трещины появляются там, где во время монтажа нарушаются эти требования.

К примеру, под стыком листа гипсокартона всегда должен проходить хорошо закрепленный профиль, если его там нет, то не стеклохолст не особые виды шпаклевки для стыков не предотвратят появление трещин.

Плиточные работы. Наличие грамотного специалиста плиточника просто необходимо для проведения таких работ, ведь от аккуратности и профессионализма исполнителя зависит внешний вид, наверное, самой востребованной комнаты в доме.

Для хозяина важно понять следующее: качество укладки плитки напрямую зависит от количества вставок и декора на стенах. Также может повлиять на качество укладки качество самой плитки.

Перед приобретением керамической плитки было бы неплохо проконсультироваться с мастером, который будет ее укладывать.

Установка сантехники. Все виды сантехники устанавливаются после завершения укладки плитки и только после полного затирания швов плитки. Лучше всего, когда установку фаянса производит тот же мастер, который укладывал плитку. При монтаже сантехники, к сожалению, иногда лопается плитка. Мастер сможет заменить лопнувшую плитку.

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

Окончательные этапы ремонта квартиры

Подготовка стен к малярным работам.  К этим работам относится шпаклевание поверхностей, укрепление углов при помощи перфорированных уголков.

Для получения ровной поверхности обычно требуется нанесение шпаклевочной смеси в несколько слоев.

В результате получается идеально ровная поверхность, на которую возможно клеить обои либо производить окрашивание поверхности при помощи водоэмульсионных или акриловых красок.

Малярные работы. Включают в себя окрашивание подготовленных поверхностей и наклеивание обоев на стены. Если стены хорошо подготовлены обычно не возникает трудностей в этот период проведения работ.

Обычно два человека справляются с проклейкой обоев в трех комнатной квартире, за два – три дня в зависимости от сложности текстуры обоев.

При качественном подборе цвета обоев можно достигнуть создания уютного и красивого помещения.

Укладка полового покрытия. Мнение специалистов могут различаться, что делать в первую очередь уложить ламинат или клеить обои. Но в основном все сходятся в следующем. Ламинат или другой вид покрытия необходимо укладывать только на последних этапах строительства. Ремонт окончен!

Не важно, какое половое покрытие вы решили делать в квартире, главное, чтобы это было красиво и практично

Зачем хозяину планирующему ремонт знать этапы ремонта всей квартиры самому? Это дает возможность не только следить за соблюдением выполнения ремонтных работ, но и понимать какие затраты во времени и средствах потребует следующий этап ремонтных работ.

Хозяин квартиры может, таким образом, лучше руководить проводимым ремонтом квартиры и достигнуть лучших результатов к концу строительства.

На всех этапах ремонта квартиры необходимо непосредственное участие заказчика, с которым важно согласовывать определенные вопросы которые возникают по мере продвижения ремонтных работ.

(Просмотрено 22 704 раз, 1 )

Источник: http://RemontSet.ru/kvartira/vse-etapy-remonta-kvartiry.html

Этапы ремонта квартиры

Этапы ремонта квартиры

Перед тем, как отпраздновать новоселье, счастливые обладатели новых квартир вынуждены задуматься о необходимости ремонта. Эта же проблема встаёт и перед владельцами давно построенного жилья.

В новостройках отделка квартир зачастую отсутствует, а проложенные коммуникации не соответствуют современным представлениям о комфорте жилища.

В существующем жилом фонде, кроме катастрофической нехватки розеток, труб, проложенных прямо поверху стен в ванной, кривых потолков, холодных окон и ветхих дверей, имеет место общий износ инженерных коммуникаций.

Капитальный или косметический ремонт?

Предварительно владельцам недвижимости следует реалистично оценить собственные потребности и финансовые возможности. Немаловажное значение имеют сроки проведения работ.

Ремонт с перепланировкой потребует больше времени уже хотя бы потому, что необходимо будет изготовить строительный проект, согласовать его в надзорных органах, пройти вневедомственную экспертизу, получить разрешение на производство работ, подписать бумаги в ЖРЭО. При проведении капитального ремонта также необходимо подать заявку, хотя и в меньшем объёме.

Если не планируется изменение конфигурации перегородок, изготовление дополнительных проёмов, замена коммуникаций, изменение конструкции пола, такая отделка квартир не требует согласования.

Если хозяева поставили себе целью получить максимально комфортное для них современное жильё, есть смысл обратиться к профессиональному архитектору или дизайнеру интерьеров. Он расскажет и покажет, каким образом можно преобразить квартиру.

Предложит варианты перепланировки или, наоборот, отговорит от неё. Создаст дизайн-проект интерьера, даст рекомендации по расстановке мебели и размещению сантехники, устройству освещения, выбору плитки. Сделает всё, что сочтут нужным хозяева.

Хлопоты по согласованию проекта, оформлению бумаг и получению нового техпаспорта проектировщик также может взять на себя.

При скромном финансировании и в случае, когда планируется косметический ремонт, без дизайнера вполне можно обойтись. На помощь хозяевам придут журналы по интерьерам  и наш сайт, а грамотные отделочники дадут советы по применению тех или иных отделочных материалов.

Стоит чётко для себя сформулировать задачи, которые необходимо обязательно выполнить и те, которые желательно. Составить примерный список работ. Определиться, капитальный это будет ремонт или косметический.

Хотя, чёткую границу между одним и другим провести бывает сложно. К примеру, даже при небольшой смете зачастую реконструируют электрику, ведь одной-двух розеток, положенных на комнату по нормам, сегодня катастрофически не хватает.

А водопроводные трубы утапливают в стены, до сих пор практикуемая внешняя их прокладка — нонсенс.

Не лучшее решение — проведение работ этапами, по отдельным комнатам, если это не простая поклейка обоев. В ходе отделочных работ выделяется немалое количество пыли, влаги, посторонних запахов. В квартире шумно и приходится передвигать мебель, если она есть.

Жить хозяевам в таких условиях сложно, отделочникам работать неудобно, это они учтут в смете, увеличив её. Правильный вариант — договориться с исполнителями на точный срок и на это время освободить квартиру. Процесс закончится быстрее и обойдётся дешевле.

Стоимость ремонта квартиры

Сколько стоит отделка квартир, как рассчитать стоимость? Самостоятельно, не имея навыка и не будучи знакомым со строительными технологиями, это сделать сложно. Можно по плану квартиры высчитать площади полов, стен, потолков. Присмотреть отделочные материалы для этих поверхностей, в том числе облицовочную плитку для ванной комнаты.

Подобрать двери, сантехнику. В сети интернет поинтересоваться средними ценами на работы. Перемножить стоимость работ и материалов на площади отделки. И умножить на два. Ведь эта смета не учтёт многих подготовительных работ и дополнительных расходов. Точную калькуляцию смогут представить исполнители.

Но как их подобрать, чтобы впоследствии не жалеть о выборе?

Выбор исполнителей: частник или компания?

Сейчас за ремонт и отделку берутся все и каждый. Газеты и сайты пестрят объявлениями «недорого, быстро, качественно».

При этом, увы, случаев, когда хозяева квартиры за немалые деньги получают сомнительный результат с кривыми стенами, неровно положенной плиткой, здоровенными щелями между плинтусами и стенами не становится меньше.

Неряшливо, неаккуратно поклееные обои, неправильно выставленный смеситель в ванной, щели в паркете будут преследовать хозяев ещё очень долго. Что же делать?

Ответ, в общем-то, всем известен. Нанимать опытных, надёжных специалистов и обязательно заключать договор, в котором будут прописаны основные параметры: объём работ, стоимость, сроки и гарантийные обязательства со стороны исполнителя. Есть два довольно надёжных способа найти подрядчиков.

Первый — по личной рекомендации ваших знакомых, при этом следует внимательно посмотреть их квартиру после завершения работ: устроит ли вас подобное качество.

Второй — прибегнуть к услугам компании, имеющей определённый опыт, портфолио выполненных работ и хорошую репутацию.

Почему нужно осторожно относиться к индивидуалам? Увы, большинство из них — шабашники-временщики, которые могут просто испортить дорогие отделочные материалы.

Конечно, среди них есть и отличные мастера, но убедиться в этом можно только де-факто. Заказчик не имеет никаких рычагов воздействия на индивидуалов.

Даже если ему удастся уговорить их подписать договор подряда, призвать к порядку будет крайне сложно, если вообще возможно.

Иное дело компания. Если это не однодневка, а фирма, пекущаяся о своём реноме, она не допустит нарушения условий договора. Но, если уж вдруг такое произошло, взыскать ущерб на основании правильно оформленных документов с приложенной к ним сметой будет несложно.

Владельцы квартиры, в свою очередь, перед подписанием договора смету должны внимательно изучить. Ещё один плюс при работе с компанией — она может выполнить весь комплекс работ, взяв на себя функцию генподрядчика.

Нанимая разрозненных мастеров-частников, есть опасность завязнуть в спорах «кто за кем что делает». Координировать их действия, не зная технологических нюансов, едва ли возможно.

А прораб фирмы, взявшейся за комплексный ремонт, организует работу специалистов всех специальностей в последовательную логическую цепочку, что положительно скажется на сроках и, в общем итоге, на стоимости работ.

Выбор материалов для ремонта

Несколько слов об отделочных материалах. Подбор окон, дверей, сантехники, облицовочной плитки, напольных покрытий, обоев — исключительная прерогатива хозяев. Хотя, строители должны быть в курсе покупок.

К примеру, желательно дать им схемы сантехнических изделий заранее, оговорить планируемые типы напольных, стеновых материалов.

Что касается расходных материалов, к примеру, грунтовок, штукатурок, шпатлёвок, плиточного клея, красок, здесь стоит дать большую свободу действий исполнителям.

Компания, для которой отделка квартир важная часть бизнеса, имеет проверенных поставщиков стройматериалов и всегда готова предложить заказчику материалы по ценам ниже рыночной. Не придётся тратить время на подбор и поиск, подрядчик предоставит гарантию и вопросы с качеством материалов будет решать самостоятельно.

Источник: https://o-remonte.com/yetapy-remonta-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.