Дома с гаражом и мансардой

Содержание

Проекты домов с мансардой и гаражом

Дома с гаражом и мансардой

В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

  • мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
  • в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
  • хорошее место для времяпровождения детей.
  • здесь можно расположить комнату для гостей, где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
  • построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

  1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
  2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
  3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
  4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой, собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

  • Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
  • Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
  • Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
  • Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
  • Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

  • Если вы живете в доме на постоянной основе, то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
  • Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
  • Также не стоит забывать о вытяжке, поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

  • Паркинг над землей или под землей.
  • Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

  1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
  2. Создается дизайн-проект.
  3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
  4. Составляется рабочий проект.
  5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

  • Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
  • Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
  • Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

  • Пожароустойчивость.
  • Теплоизоляция.
  • Шумоизоляция.
  • Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

  • возводится из качественного, надежного материала, который будет долго служить.
  • скос потолка делается до тех размеров, которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
  • гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

  • На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
  • На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

  • Относительная дешевизна возведения постройки.
  • Использование разных строительных материалов.
  • Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

  • Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
  • Подыскать квалифицированную компанию, которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
  • После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
  • Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
  • Тщательно следить за приобретенным строительным материалом, тем самым предотвращая его кражу.
  • После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

Источник: https://krovlya777.ru/stroika/garazh/proekty-domov-s-mansardoj-i-garazhom.html

Где взять проект дома с гаражом и мансардой бесплатно

Дома с гаражом и мансардой
Хорошо, когда дом — не просто крепость, а удобное и красивое жилище

Нередко, особенно когда земельный участок находится в черте города, строительство частных домов ведётся в довольно стеснённых условиях. Для того чтобы на территории двора осталось хоть какое-то свободное пространство, владельцы стараются осуществлять застройку как можно компактнее.

Решить эту задачу помогают как индивидуальные, так и бесплатные проекты с мансардой и гаражом. В данной статье мы рассмотрим, какие архитектурные и конструктивные решения предлагают сегодня проектировщики, проанализируем достоинства тех или иных вариантов, предложим к просмотру видео по данной теме.

Гараж в доме – хорошо или плохо?

Гараж всё-таки является специфическим помещением. Там присутствуют неприятные запахи, выхлопной газ, который может попадать в жилые помещения. Хотя, конечно, при должном подходе к организации вентиляции и производству отделочных работ, таких неприятностей можно избежать. И всё же, какие есть варианты?

Варианты расположения гаража

Говоря о гараже, следует отметить, что есть три способа его размещения в доме.

Встроенный

В этом случае, помещение гаража располагается на первом этаже, и заключено в его внутреннем периметре. Это самый компактный вариант, наиболее оптимальный в случае жёсткого дефицита площадей под застройку, а так же в случаях, когда по каким-либо причинам невозможно предусмотреть цокольный этаж.

Гараж в цокольном этаже

Этот вариант даёт возможность не только компактизировать застройку участка, но и позволяет не занимать под гараж полезную площадь дома (см. Гараж в цоколе — план предусматривает все).

Если гидрогеологические условия грунта позволяют предусмотреть ленточный фундамент, или ещё лучше – заглубляемую монолитную плиту, то выбор проекта с цокольным этажом, или, как на фото снизу, с подвалом, в котором можно разместить и гараж, является наиболее оптимальным.

Подобные проекты наиболее востребованы среди тех заказчиков, в распоряжении которых имеется участок со сложным рельефом. При грамотном подходе к проектированию, кажущиеся недостатки ландшафта можно обратить в достоинства.

Обратите внимание! Застроить участок с пересечённым рельефом «своими руками» — то есть, без привлечения специалистов, не получится – слишком много технически сложных задач. Даже если скачать бесплатный проект, это не решит задачу, так как привязать его к местности может оказаться попросту невозможным.

При строительстве такого дома, наличие перепадов планировочной отметки грунта позволит получить значительную экономию на земляных работах. На первой картинке в этой галерее показан вариант с заглублённым въездом в гараж, а на двух последующих фото мы видим, что въезд попросту предусмотрен с наиболее низкой стороны. Отсюда и экономия.

Пристроенный

Если встроенный вариант располагается на первом этаже дома, занимая его полезную площадь, то в случае с пристройкой всё выглядит несколько иначе. Такой гараж находится в отдельном крыле здания, которое обычно не имеет над собой этажей. В этом основное отличие.

Дом с пристройкой занимает на участке больше площади, чем вариант со встроенным гаражом, но у него есть свои преимущества.

Это:

  • Возможность возведения гаража не одновременно с домом, а его пристройки к уже эксплуатируемому зданию.
  • Возможность обустройства эксплуатируемой крыши, на которой можно устроить террасу или крытую веранду, попасть на которую можно с той же мансарды.
  • Такой гараж не занимает полезную площадь первого этажа, а выхлопы и прочие запахи не попадают в располагающиеся выше помещения.

Терраса на крыше гаража-пристройки

Каким бы ни был гараж, его расположение в доме удобно уже тем, что:

  • Его можно сделать отапливаемым, не неся при этом больших затрат на разводку труб;
  • Даже если он не отапливается, в нём всё равно будет теплее, чем в отдельно стоящем гараже. Благодаря этому, машину не придётся долго разогревать зимой;
  • Из дома можно быстро попасть в гараж, а так же предусмотреть через него эвакуационный выход.

Какой из представленных вариантов выбрать – это уже зависит от нюансов, которыми обуславливается любое строительство: климатических условий, размеров пятна застройки, гидрогеологической обстановки на участке, этажности и конфигурации строения — и, конечно же, его бюджета.

Архитектурные особенности мансарды

С расположением гаража в доме разобрались – теперь дошла очередь до мансарды. Этим термином называют помещения во внутреннем пространстве крыши, образуемом за счёт её конструкций и фронтонов (или щипцов).

  • Разница между фронтоном и щипцом заключается в том, что фронтон ограничивается не только скатами крыши, но и отделяется от стены здания карнизом.
  • Фронтон может иметь полуциркульную или трапециевидную форму.
  • Щипец является естественным продолжением стены, которая, дойдя до определённой высоты, начинает сужаться, образуя треугольник. Крыша при этом обычно делается двухскатная.
  • Как правило, щипец находится на торцевой стене, а фронтон – со стороны фасада.
  • Есть ещё один архитектурный вариант – мезонин. Так называют надстройку в средней части крыши, представляющую собой полуярус.
  • Он может быть и чисто декоративным элементом, но может образовывать комнатку, из которой есть выход на балкон. Смотрится такая крыша ну очень красиво!

Все упомянутые варианты представлены ниже:

Понятно, что треугольник, коим является щипец, имеет меньшую площадь, чем трапециевидный фронтон. Поэтому, и мансарда под такой крышей будет более скромной по объёму. Но это уже зависит от размеров и архитектурного облика здания в целом.

Если это будет довольно скромный по габаритам дачный дом, вроде того, что представлен на второй в этой галерее картинке, то достаточно и небольшого уютно обустроенного чердака, в котором разместится всего одна комната. А вот какой она может быть, вы увидите далее.

Функциональность чердачных помещений

В доме, предназначенном для постоянного проживания, просторная мансарда может решить много вопросов – от размещения в ней гостиной с камином, до устройства санузлов или бойлерной.

С какой пользой можно использовать помещения мансарды, вы можете видеть в представленной ниже галерее:

Как видите, в мансардном этаже можно расположить помещения с абсолютно разным функциональным назначением, кроме, разумеется, прихожей. В мансарде даже можно установить и камин, что даст возможность уменьшить протяжённость дымохода, а соответственно, сэкономить на этом.

Ведь совсем не обязательно возводить помпезное кирпичное сооружение, а можно отдать предпочтение современной металлической печи, которую мы и видим ниже.

Достоинства и недостатки мансарды

Наряду с заглубляемыми помещениями, мансардный этаж тоже требует тщательной проработки его устройства и отделки. Разница только в том, что подвальные и цокольные конструкции контактируют с грунтом, подвергаясь его давлению, и на них воздействует почвенная влага, а крыша подвергается значительным ветровым нагрузкам и обильно увлажняется за счёт дождя и снега.

  • Во втором случае, есть одно обстоятельство, которое обязательно должно учитываться. Из-за отопления, пользования водой, приготовления пищи, внутри дома образуется пар. Он всегда поднимается кверху, и из-за разницы температур с внутренней и внешней стороны стен и кровли, конденсируется.
  • Это может негативно повлиять как на состояние отделки, так и на конструктивный материал в целом. Поэтому, вопрос изоляции по отношению к мансарде, стоит не менее остро, чем по отношению к подвалу.
  • Необходимость монтажа многослойных пирогов на стенах и потолке мансарды увеличивает, конечно, себестоимость строительства — но не настолько, чтобы превысить стоимость полноценного второго этажа.

Обратите внимание! Если учесть, что за меньшую сумму вы получаете увеличение жилой площади дома, на мансарду стоит обратить самое пристальное внимание при выборе проекта. Да и просто, грамотно сконструированная, пропорциональная по габаритам мансарда, является основным украшением дома с архитектурной точки зрения.

Чтобы в помещениях мансарды не гуляли сквозняки, и температура воздуха была комфортной и зимой и летом, её стены и потолок, который по совместительству является и кровлей, делается многослойным. Выглядит это примерно так, как это показано на фото снизу.

Структура крыши, являющейся потолком мансарды

Здесь мы видим вариант с однослойным утеплением, когда теплоизоляционные плиты закладывают в ячейки между стропилами. С двух сторон утеплитель защищается мембранами, прижимаемыми к стропильным балкам обрешёткой, по которым снаружи монтируется кровельный материал, а изнутри производится обшивка листовым или длинномерным материалом.

Схема с двойным утеплением

Но чаще всего, одного слоя утеплителя бывает недостаточно, поэтому, как под кровельное покрытие, так и под внутреннюю обшивку (а лучше и туда, и сюда), может быть заложен дополнительный слой теплоизоляции. Если не стараться на этом экономить, в мансарде будет тепло зимой и прохладно летом.

Схемы могут быть разными, так как всё зависит от конфигурации стропильной системы. Один из вариантов двойного утепления показан на картинке сверху.

Нюансы выбора проекта

Сегодня не только проектные институты и бюро осуществляют типовое и индивидуальное проектирование, но и многие подрядные фирмы оказывают услуги подобного рода. Это вполне удобно для заказчика, который может обратиться в компанию, где ему на выбор предложат рабочий проект, осуществят возведение дома, а при необходимости – даже выполнят дизайн-проект и отделку под ключ.

Эскизный вариант планировки дома с гаражом

Среди типовых проектов, вы обязательно найдёте дом с гаражом и мансардой, который можно «втиснуть» на самый скромный по размерам участок.

Для таких случаев, к примеру, предусмотрены варианты без окон с одной стороны, что позволит расположить дом практически на границе с соседским участком.

Вход в них, как и въезд в гараж, может располагаться с торца, что позволяет сэкономить место на участке.

Компактный дом с гаражом с торцевой стороны для узкого участка

Вообще, очень важно правильно привязать объект к местности. При этом необходимо продумать множество нюансов.

Например:

  • Расположение окон, что очень важно для естественного освещения комнат.
  • Как оградить дом от шумов, если домовладение находится вблизи от оживлённой магистрали.
  • До начала возведения дома нужно определиться с вариантами прокладки инженерных коммуникаций, чтобы стройка была обеспечена электроэнергией и водой. То есть, если водоснабжение дома будет автономным, сначала обустраивается водозабор, а потом уже можно приступать к основному строительству. Это избавит от дополнительных расходов на подвоз воды.
  • Важно правильно разместить на участке хозяйственные постройки. Они не должны мешать въезду автомобиля в гараж.
  • Следует так же продумать, где проложить дорожки, как расположить архитектурные малые формы (беседку, детскую площадку, лавки, вазоны).
  • И, конечно же, нужно определить место под зелёные насаждения, без которых участок просто не может быть уютным.

Предлагаем вашему вниманию ещё несколько вариантов проектов домов с мансардой и гаражом:

Если обобщить все достоинства домов подобного типа, то можно особо подчеркнуть, что:

  • За счёт встроенного или пристроенного гаража экономится место на участке и повышается комфортность пользования автомобилем;
  • За счёт мансарды увеличивается жилая площадь и улучшается эстетика здания в целом;
  • За счёт хорошо утеплённой и обогреваемой мансарды, в самом доме будет гораздо теплее;
  • Возведение и отделка под ключ дома с мансардой и встроенным гаражом, обходится намного дешевле, чем дома с полноценным вторым этажом и отдельно стоящим гаражом;
  • Благодаря компактному расположению помещений, уменьшается протяжённость коммуникаций – а это прямая экономия.

Материалы строительства

На выбор материала для строительства и отделки, влияют не только финансовые возможности заказчика, но и климатические условия местности. В каждом из регионов есть традиционные материалы, из которых строится подавляющее большинство домов.

  • Например, в южных регионах, больше используется кирпич и камень. Это связано с высокой вероятностью возгорания в летнюю жару, а дерево, как ни крути, материал пожароопасный.
  • И потом, строительная древесина, проехав тысячи километров, значительно возрастает в цене. Для северян, наоборот, древесина в приоритете, так как дома из неё возводятся быстро, получаются тёплыми, и практически не требуют отделки.
  • Большое влияние на выбор материала оказывает продукция действующих поблизости предприятий. Мало кому придёт в голову использовать на стройке дорогой привозной кирпич, если местное предприятие выпускает, допустим, отличный автоклавный газобетон. Поэтому говорить о том, какой из материалов лучше, нет смысла.

Такой дом может быть построен из любого материала

Проектировщики просто предлагают своим заказчикам все возможные варианты. Тем более, что за счёт отделки, внешний вид каркасного дома может никак не отличаться от блочного или кирпичного. Исключением является только калиброванная древесина, которую нет необходимости закрывать вентилируемыми или штукатурными фасадами.

Как видно из обилия представленных нами примеров, потребителю предлагается множество вариантов в плане конструктива и архитектурной индивидуальности. Выбирая проекты домов с мансардой и гаражом бесплатно, нужно в первую очередь ориентироваться на соответствие габаритов здания размерам участка, а так же климатическим и геологическим условиям, в которых дом придётся строить и эксплуатировать.

Источник: https://1pogarazham.ru/planirovanie/proekty/88-proekt-doma-s-garazhom-i-mansardoj-besplatno

Крыши домов с мансардой и гаражом: фото оригинальных идей

Дома с гаражом и мансардой

Стильный и современный дом, в котором есть и гараж, и мансарда – это не только эстетично, но и очень практично. Именно этот вариант является наиболее рациональным, ведь можно максимально эффективно использовать площадь земельного участка. Чердак люди практически не используют, однако, если его усовершенствовать, то можно получить полноценное жилое пространство.

Преимущества наличия мансарды

В последнее время дома с мансардой становятся все популярнее при строительстве частных построек. Такая компактная жилая площадь предназначена для экономии места на земельном участке, что позволит обустроить уютный двор. Такой уютный домик может стать отображением собственника жилья, выразить его индивидуальность.

Одноэтажный дом с мансардой является не самым выгодным решением, так как придется привлекать профессионалов для разработки проекта. Все дело в том, что на чердачном этаже может образовываться конденсат, а это отрицательно влияет на атмосферу вверху здания.

Для избегания подобных проблем придется оборудовать качественную тепло-, гидро и пароизоляцию, а это повлечет вливание дополнительных денежных средств.

Несмотря на этот недостаток, стоит отметить, что это решение того стоит, так как полноценное возведение второго этажа будет стоять еще дороже.

https://www.youtube.com/watch?v=EqhxNg1qR_k

Если проект дома с мансардой и гаражом уже выбран, то осталось продумать утепление крыши, чтобы пребывание на мансардном этаже было максимально комфортным. Для утепления чердака лучше всего применять пенопласт, который стоит очень дешево, а его монтаж займет всего несколько часов.

Единственный недостаток материала – низкая пожаробезопасность, поэтому можно использовать альтернативный вариант – ДВП или стекловата.

Для жилых построек лучше всего использовать последний вариант, так как он наиболее популярен, достаточно позаботиться лишь о защите от пыли и можно утеплять мансарду.

Двухэтажные постройки с гаражом

Варианты готовых проектов двухэтажных домов с гаражом и мансардой можно найти в интернете, их количество просто поражает.

Также можно обратиться в любую строительную фирму, которая сможет предложить сразу несколько готовых вариантов, остается выбрать оптимальный проект и можно начинать стройку.

Если же хочется выразить свою индивидуальность, то можно заказать разработку проекта под себя, но этот вариант будет стоять гораздо дороже.

https://www.youtube.com/watch?v=EqhxNg1qR_k

Если земельный участок большой, то никаких трудностей не возникнет, построить большой дом с гаражом и мансардой здесь легко. Совершенно другое дело, когда участок ограничивает в свободном пространстве, но и тут найдется выход, ведь хорошие строительные компании готовы к этой трудности и смогут предложить вариант, учитывающий этот фактор.

Особенности домов для маленьких земельных участков:

  • Одна из стен должна быть «глухой» (окна на этой стене отсутствуют). Именно этой стороной дом максимально близко ставится к соседнему участку, тем самым освобождая немного места впереди себя.
  • Сарай или иные сооружения хозяйственного типа лучше всего разместить вдоль продольных стен здания, а жилые комнаты в доме нужно будет расположить в торцах.
  • Вход нужно оборудовать с торца или фронтальной части, а гараж выстраивать поближе к дороге таким образом, чтобы выезд был минимален, а сам гараж не занимал много места.
  • Необходимо максимально качественно продумать проект дома и всех построек, располагающихся на территории участка, чтобы потом не возникало проблем и не приходилось тратить деньги на видоизменения, провести которые будет трудно.

Для максимального комфорта и уюта рекомендуется обустраивать частный двор насаждениями, арками и деревьями. Они должны организовать пространство, разделить его на зоны. При этом важно, чтобы эти зоны не изолировались между собой, иначе это навредит общему оформлению, сделает участок тесным.

Одноэтажные дома с гаражом

На то, сколько этажей будет в доме, больше всего влияет размер земельного участка. Одноэтажные дома более востребованы, так как по ним гораздо удобнее передвигаться, это особенно актуально в случае, если дома есть люди пожилого возраста или дети.

Двухэтажный дом предполагает наличие лестницы, для экономии места зачастую используют винтовую лестницу, а подняться по ней на второй этаж настоящее препятствие для пенсионеров.

Поэтому если земельный участок позволяет, то постройка большого одноэтажного дома станет идеальным решением.

Если большой одноэтажный дом будет совмещен с гаражом, то это позволит максимально эффективно использовать пространство на земельном участке. Гараж может использоваться как для хранения автомобиля, так и для сезонных вещей, которые там можно спрятать.

Преимущества гаража, совмещенного с домом под одну крышу:

  • Нет нужды выходить на улицу для того, чтобы перейти с одной постройки в другую. Этот вариант особенно хорош в плохую погоду.
  • Моральное спокойствие, так как автомобиль находиться рядом, а не на улице или стоянке.
  • В зимнее время автомобиль не обязательно долго прогревать, так как гараж может быть достаточно теплым помещением и подобное действие не окажется необходимым.

Если одноэтажный особняк будет иметь большие габариты, то это получится экономически выгодный вариант, хоть и придется потратиться на огромную крышу. Несмотря на это внутри дома уют будет радовать жильцов дома круглосуточно, ведь здесь можно оборудовать функциональные коридоры, изолировав при этом каждую из комнат или спален.

Жилые комнаты и спальни на мансардном этаже – прекрасное решение для молодых людей, предпочитающих просыпаться от лучей солнца. Обустроив удобную мансарду со специальными окнами можно создать уютную жилую комнату с особенным интерьером. Здесь можно создать не только спальню для себя или детей, но и оборудовать кабинет для ведения дел или тренажерный зал для занятий спортом.

Достоинства жилого пространства на чердачном этаже:

  • Эстетическая привлекательность, ведь это скажется на экстерьере дома и его визуальном восприятии.
  • Множество строительных материалов, применение которых ничем не ограничивает желания или задумки собственника жилья.
  • Утепление кровли будет стоять гораздо дороже, но таким образом можно защитить не только мансардный этаж, но и весь дом в целом.
  • Не потребуется создание сверхмощного фундамента, так как мансарда не создает большой нагрузки на основу дома.
  • Уникальность дома, ведь каждая постройка с мансардой и гаражом имеет что-то особенное, эксклюзивное и неповторимое.

Источник: https://krov-torg.ru/kryshi-domov-s-mansardoj-i-garazhom-foto/

Дома с гаражом и мансардой

Дома с гаражом и мансардой

Автомобиль для жителя пригорода — это предмет первой необходимости, потому обязательным атрибутом загородного дома является гараж.

Однако с целью экономии места сейчас все большую популярность набирают постройки с гаражом в доме.

Рассмотренные далее рекомендации, а также проекты домов с гаражом и мансардой под одной крышей помогут вам разобраться в плюсах и минусах такого расположения, особенностях и вариациях планировки.

Пример дома с гаражом на два авто и мансардным этажом.

Особенности совмещения

Размещение гаража под одной крышей с домом является довольно популярным решением, у которого есть ряд положительных сторон:

  1. Экономия пространства на участке. Если площадь земли не позволяет возводить отдельную пристройку, размещение гаража в доме будет самым эффективным решением.
  2. Экономия бюджета. Постройка двух отдельных зданий всегда будет стоять дороже, чем строительство одного объекта. В данной ситуации можно сэкономить на строительстве фундамента, стен, установке системы отопления, электрики, вытяжной системы и прочих коммуникаций.
  3. Удобство и комфорт эксплуатации. Если гараж размещён в доме, вход в него возможен как с улицы, так и с жилого помещения. Иными словами, при плохих погодных условия вам не придется выходить лишний раз на улицу.
  4. Более высокая функциональность и универсальность. В гараже можно разместить часть хозяйственных вещей, которыми также будет удобно пользоваться не выходя из дома. Иными словами, его можно частично эксплуатировать как кладовую или чулан, что особенно важно, если в доме не предусмотрено такого отдельного помещения.
  5. Эстетичность. Гараж под одной крышей с жилым зданием может выглядеть очень привлекательно внешне благодаря облицовке и оформлению в едином стиле с постройкой.

При проектировке дома с гаражом важно выбрать вариант расположения последнего. Их может быть несколько:

  • подземное расположение (непосредственно под зданием, на подвальном или цокольном этаже);
  • надземное расположение на первом этаже (мансардный ярус располагается непосредственно над гаражом);
  • надземное расположение сбоку от жилого здания (пристроенное помещение).

В первый двух вариантах гараж проектируется и возводится одновременно с жилым зданием, в последнем случае — помещением для автомобиля можно пристроить к готовому зданию.

О том, как построить гараж своими руками, вы можете узнать из нашего материала.

Проект дома (или же проект пристройки гаража к готовому зданию) обязательно должен быть согласован с соответствующими организациями. Также обязательно нужно обустроить мощную вытяжную систему, чтобы предупредить попадание дыма, запаха масла и бензина, выхлопных газов в дом.

: плюсы и минусы гаража в доме/на улице.

Планировка

Мансардные дома с гаражом могут иметь самую разную планировку: это могут быть простые и рабочие схемы, а также сложные, эффектные и роскошные варианты. Но зачастую планировка помещений довольно типовая. На нижнем ярусе располагаются такие помещения:

  • прихожая (иногда прихожая-тамбур или дополнительно тамбур);
  • гостиная и столовая (часто совмещенные);
  • кухня;
  • один или два санузла (часто с душевой кабиной вместо ванны для экономии пространства);
  • рабочий кабинет;
  • комната для гостей (иногда совмещенная с кабинетом);
  • хозяйственные помещения (чулан, котельня).

Из гостиной обычно есть выход на веранду или террасу. Мансардный ярус включает такие комнаты:

  • спальни;
  • гардеробные;
  • расширенный санузел (один или два).

Если два автомобиля

Если в семье два автомобиля, следует соблюдать такие нормы и правила при строительстве:

  • минимальная площадь 18 кв. м для одного авто. При такой квадратуре в помещении можно будет беспроблемно поставить и эксплуатировать легковые авто любой модели. Важно учитывать, что в будущем возможна замена авто на другую модель, которая будет больше по габаритам, потому гараж должен быть максимально универсальным;
  • наличие свободного пространства в размере 0,7 м с каждой стороны авто;
  • высота потолков должны составлять не меньше 2,2 м;
  • размер ворот от 2,5*2 м (ширина* высота).

Дом с двумя гаражами.

Если плоская крыша гаража

Очень эффектно и необычно смотрятся ломаные крыши домов, в нашем случае — плоские крыши над гаражом, в то время как над остальным зданием — односкатные.

Вариантов, что можно обустроить на крыше над гаражом множество:

  • площадка для отдыха, открытая или закрытая терраса;
  • газон;
  • теплица;
  • спортивная площадка;
  • бассейн.

Чтобы площадка исправно и долго служила, необходимо вовремя очищать её от снега и листьев, ежегодно проводить осмотры на наличие трещин и повреждений, вовремя устранять любые дефекты и заменять материал.

Открытая терраса на крыше гаража.

Вопрос отопления и утепления гаража

Во избежание появления конденсата, а значит, коррозии, в гараже необходимо поддерживать температуру не выше 5-8° С. Иными словами, отсутствие отопления в гараже — это рациональное и практичное решение.

Но если гараж используется не только в качестве стоянки автомобиля, а еще для его ремонта, в качестве мастерской или кладовой, то важно продумать временное локальное отопление (к примеру, электрическим обогревателем).

В таком случае даже в зимнее время длительное пребывание в гараже будет комфортным.

Касательно утепления постройки, есть несколько вариантов:

  • в неотапливаемом гараже — утеплять нужно перекрытие слоем минеральной ваты 15 см;
  • в отапливаемом гараже — утеплять нужно перекрытие, пол и стены минеральной ватой или пенополистиролом. Толщина утеплителя должна быть 10-12 см в зависимости от строительного материала стен.

В отапливаемом помещении также нужно позаботиться об утепленных воротах. Для секционных моделей в качестве утеплителя используется пенополиуретан шаром 4 см, а для подъемно-поворотных — пенополистирол. Роллетные модели не годятся для отапливаемого гаража! В неотапливаемом помещении не имеет смысла устанавливать утепленные ворота.

: утепление и отопление гаража.

Варианты готовых проектов

Далее рассмотрим несколько готовых проектов домов с мансардой и гаражом под одной крышей, дополненные детальным описанием, схемой планировки нижнего и верхнего яруса, а также фото построек.

Проект №1

В первом проекте представлен аккуратный домик из кирпича и пеноблоков общей площадью 130 кв. м. На первом этаже расположен гараж, гостиная и кухня. Мансардный уровень размещает три спальни и два расширенных санузла.

Внешний вид дома с гаражом и мансардой.

Стены выполнены в светлых белых и коричневых тонах, эффектно оттенены темно-серой крышей. Экстерьер постройки будут красиво смотреться как в урбанистической городской территории, так и в живописной загородной местности.

Схема первого этажа (с гаражом) выглядит следующим образом:

Планировка нижнего этажа.

Схема мансардного этажа:

Планировка мансардного этажа.

Проект №2

На данном примере представлен проект просторного дома с гаражом и мансардой, общей площадью 180 кв. м. В отличие от предыдущего варианта, здесь над гаражом не размещаются жилые помещения.

Экстерьер дома.

На первом ярусе расположены кухня с интересной архитектурной деталью — эркерным окном, просторный холл-столовая в 32 квадратных метра, рабочий кабинет и уборная. Вход в гараж осуществляется через тамбур, в котором также расположен котел.

Планировка первого этажа.

На втором ярусе-мансарде расположены три спальные комнаты, гардеробная и уборная. Из двух спален есть выход на балкончик.

Планировка мансарды.

Проект №3

В следующем проекте представлен очень большой, просторный современный дом, в котором комфортно могут проживать до 6-7 человек. Общая площадь постройки составляет почти 230 кв. м, стены возведены из пеноблоков.

Наружный вид дома.

Гараж на первом этаже отличается большими размерами и позволяет разместить два автомобиля, вход возможен как снаружи, так и через дом. Также на нижнем ярусе расположены кабинет с кроватью (возможно использовать как гостевую комнату), гостиная, кухня и столовая в эркерном углу здания. Из гостиной есть выход на террасу.

Планировка нижнего этажа.

Планировка мансардного яруса типовая — четыре спальни, две уборные и гардеробная. Лестница расположена в центре постройки.

Планировка верхнего этажа.

Проект №4

На четвертом примере представлен проекта эффектного и современного дома с гаражом, общей квадратурой 260 кв. м. Благодаря обилию стеклянных элементов (перил балконов, раздвижных дверей на террасу и раздвижных дверей балконов), а также светлой цветовой гамме коттедж выглядит легко и невесомо, несмотря на большие размеры.

Современный дом с обилием стеклянных элементов.

Нижний ярус имеет очень необычную планировку: здесь расположен гараж на одно авто, комната для гостей, кухня, гостиная. Вход в дом осуществляется через тамбур (из него же можно попасть в гараж). К дому примыкают две террасы, на которые можно попасть через гостиную.

Схема нижнего этажа.

План верхнего яруса следующий: рабочий кабинет с выходом на балкон, три спальни (две из которых имеют выход на балкон), расширенный санузел.

Схема верхнего этажа.

Проект №5

Далее рассмотрим проект дома с гаражом и мансардой в скандинавском стиле. Площадь постройки составляет 170 кв. м.

Дом в красно-белых тонах.

На нижнем ярусе расположен гараж на одно авто. Попасть в гараж можно либо с улицы, либо через специальный тамбур, который расположен в районе лестницы дома, то есть не через прихожую. Также нижний этаж вмещает рабочую комнату, кухню и столовую-гостиную с выходом на террасу.

Схема нижнего яруса.

Мансардная часть имеет следующие помещения: санузел, родительскую спальню и три детские спальни, а также гардеробную. Из двух детских комнат есть выход на просторную террасу на втором этаже, которая расположена над гаражом.

Планировка мансардной части.

Проект №6

На фото ниже представлен проект домика в красно-белой цветовой гамме с темно-серой крышей и вставками древесного оттенка. Площадь постройки составляет 156 кв. м, что довольно компактно для двухэтажного загородного коттеджа.

В данном проекте дома с гаражом отсутствует рабочий кабинет и гардеробная, что может быть синусом в некоторых случаях.

Еще один экстерьер дома в красно-белой цветовой гамме.

В гараже на первом ярусе может разместить один автомобиль. Также тут расположены гостиная-столовая, кухня и санузел. Из гостиной есть выход на небольшую террасу.

Планировка нижнего этажа.

Верхний ярус вмещает родительскую спальню, одноместную детскую спальную и две двухместные спальни, то есть в доме может проживать пара с четырьмя детьми. Из всех комнат есть выходы на балконы.

Планировка мансарды.

Проект №7

В данном проекте представлен простой, изящный, аккуратный домик Т-образной формы с мансардой. Общая площадь постройки составляет почти 140 кв. м. Несмотря на обычную архитектуру, экстерьер дома не кажется скучным из-за использования черепицы насыщенного травяного оттенка.

Дом с мансардой, гаражом и зеленой черепицей.

Планировка первого яруса выглядит следуюзим образом:

Схема нижнего этажа.

Типовая планировка маснсарды:

Схема мансардного этажа.

Таким образом, очевидно, что проектов домов с гаражом и мансардой под одной крышей великое множество, что объясняется их практичностью, эффективностью и сравнительной доступностью. При этом можно выбрать самые необычные и привлекательные варианты (к примеру, с плоской крышей) и сделать экстерьер дома по-настоящему запоминающимся!

: идеи проектов домов с гаражом и мансардой.

30.08.2018

Источник: https://mainavi.ru/dom/stroitelstvo-doma/proektyi-doma-s-garazhom/

Выбираем проект дома с мансардой и гаражом: фото, видео

Дома с гаражом и мансардой

Аккуратные домики с жилой комнатой под крышей, встречаются довольно часто. Это подходит для тех, кто хочет максимально использовать каждый сантиметр своей площади. К тому же, такое устройство намного дешевле, чем возводить второй этаж. Более выигрышно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом. Такие коттеджи весьма комфортны для проживания.

Экономим место на участке

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания.

Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время.

Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца.

Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны.

Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Совет! Входная дверь с тамбуром будет препятствием для проникновения выхлопных газов внутрь дома.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича.

Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания.

По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

дом 10 на 10 с мансардой и гаражом

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера.

Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно.

Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину.

Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

Вариант проекта одноэтажныго дома с мансардой и гаражомПроект одноэтажныго дома с мансардой и гаражом

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон.

Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.

Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Конфигурация крыши

От того, какой именно будет форма кровли, зависит очень многое. Например, двухскатная крыша даст чуть больше 60 % от площади первого этажа. Конструкция «ломаной» крыши — 90 % от основания дома. А вот если приподнять крышу на 1.5 метра, то вы получите 100% новых полезных метров. Учитывая это в индивидуальных проектах небольших домов, вы добьетесь оптимального результата.

Совет. Больший угол наклона крыши — визуально сделает комнату просторнее.

Материалы для кровли

Новые мансардные дома с гаражом можно увидеть с металлочерепицей либо битумной черепицей на крыше. Последний вариант имеет преимущество за счет хорошего уровня шумоизоляции. Профнастил из металла, даже с использование дополнительного подклада, не защитит от звуков улицы. Керамическая черепица, имеющая массу достоинств, не всем доступна из-за высокой стоимости.

Разнообразие стилей и направлений

Обычно, проекты домов с мансардой и гаражом выполнены в современном стиле. Так называемый арт-деко, не предусматривает соблюдения каких-либо канонов. Здесь абсолютная свобода в выборе материалов для постройки и элементов отделки.

Основные разновидности современного стиля:

  • Функционализм (присутствие больших стеклянных поверхностей, крыши чаще всего плоские, отсутствуют излишества в украшении фасада и мелкие элементы)
  • Минимализм (соблюдение единой цветовой гаммы, простота выполнения, но при этом максимальная функциональность)

Авангард, хай-тек и деконструкцивизм только недавно начали набирать популярность. Очень интересными и необычными смотрятся здания в стиле эко-тек. Где в формах дома есть части живого ландшафта.

Кантри-дома повторяют своим внешним видом традиционное жилье в провинциях разных стран мира. Очень эффектно смотрится итальянская классика с террасами и широкими ставнями на окнах. Бревенчатые строения шале, кирпичные фасады английского стиля — изысканы и неповторимы.

Каким именно будет ваш проект дома с мансардой и строительством гаража выбираете вы сами. Красочные фото и планы из каталогов на сайтах должны вдохновить на принятие верного решения.

Источник: https://vseogarage.ru/vidy-garazhej/proekt-doma-s-mansardoj-i-garazhom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.